2022-04-30【门徒城娱平台乐注册:】42万镑起 北伦敦十亿英镑大型改造区 都市桃

【门徒城娱平台乐注册:】42万镑起 北伦敦十亿英镑大型改造区 都市桃花源 步行10分钟内4大地铁火车站 13分钟直达国王十字
 
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历史厚重的北伦敦Haringey正在进行着投资额高达十亿英镑的改建,从传统走向现代,它正在焕发着潜能和生机。Clarendon项目就位于区域中心位置。步行至Wood Green地铁站7分钟,Turnpike Lane地铁站9分钟,Alexandra Palace火车站10分钟,Hornsey火车站10分钟。
 
 
 
项目状态:2022年初起交付地址:107-111 Hornsey Park Rd, Wood Green, London N8 0JX项目组成:一共5期 1714套公寓最近车站:Wood Green地铁站步行7分钟Turnpike Lane地铁站步行9分钟Alexandra Palace火车站步行10分钟Hornsey火车站步行10分钟产权:999年地租:£320-550每年物业费:£4.58每平方英尺/每年价格:Studio/£42万起一房/£48万起 二房/£60万起三房/£77万起租金回报:Studio/£1333起每月一房/£1560起每月二房/£1885起每月
 
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北伦敦大型改建区 升值潜力大
 
 
 
 
在伦敦北部,有着大量保存完好的维多利亚时期的建筑,尤其是爱德华七世时期的古老建筑。著名的Alexandra Palace就坐落其间。位于北伦敦的制高点,风景优美的Alexandra Palace绝对是英国网红打卡地之一。地标性建筑Alexandra Palace (亚历山德拉宫) 建造于1873年,是英国伦敦的一个文化、体育和娱乐场所,举办展览、会议、节日、企业活动等等。每年的烟花节也都会在此处举行。
 
 
 
 
1936年的一项议会法案规定,亚历山德拉公园和宫殿都必须永远供公众自由使用和娱乐。这里曾经英国贵族们庄园生活的缩影。1862年,爱德华七世和丹麦公主亚历山德拉曾在这里举行订婚仪式。
 
 
 
目前,Clarendon所在的Haringey区正在进行高达10亿英镑的区域投资改建,2018年新增了1235份工作,2036年预计增加23%,增长速度是伦敦一区的两倍,其后续发展格外被看好。改建项目包括:
 
 
 
 
投资420万英镑改善Wood Green和Turnpike Lane之间的公共绿地
新增近6万平方英尺的就业空间
投资2700万英镑重建亚历山德拉宫广场
商场购物中心和住宅区也将重新开发
提前布局,未来Crossrail 2将在此开通站点
 
 
 
 
随着购物中心的改造、数千套全新住宅的建设和更多办公空间的加入,这一区域的面貌将彻底改变。未来,Haringey区将成为北伦敦最佳居住和购物目的地之一。
 
 
 
 
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成熟社区和交通 未来更添Crossrail2
 
 
素有“欧洲硅谷”之称的 King's Cross 位于伦敦市中心一区,自古以来就是伦敦交通枢纽。国王十字火车站不仅连接伦敦与英国其他城市,也是欧洲之星(EuroStar)直达欧洲大陆的主要城市如巴黎、布鲁塞尔等,并成为全球最格调的时尚火车站。
 
 
 
King's Cross受惠于伦敦市政府和所在的 Camden 区政府提出的”再发展计划”,吸引着众多国际知名高校、科研机构、世界大型科技、文化创意企业等入驻。其中有被人熟知的谷歌英国总部、Facebook英国总部、三星旗舰店、英国飞机发动机巨头Rolls-Royce等。此外,不少欧洲巨头早已在这里开设总部,比如法国巴黎银行、Louis Vuitton、亚马逊、Youtube、英国卫报等。
 
 
 
 
未来,规划中的横贯铁路二期(Crossrail 2)也计划在这里开设Euston St Pancras站,交通将更加便捷。
 
 
 
而Clarendon所在位置步行6分钟即可抵达4个车站:皮卡迪利线 (Piccadilly Line) 上的Wood Green和Turnpike Lane (伦敦北三区),以及通往国王十字的火车线上的Hornsey(霍恩西)和 Alexandra Palace(亚历山德拉宫)。乘坐Piccadilly Line 13分钟可直达King's Cross国王十字站。
 
地铁/火车:
King's Cross国王十字车站 -13 分钟
Covent Garden科芬特花园 -21 分钟
Leicester Square莱斯特广场 -22 分钟
Farrington法灵顿 (伦敦横贯铁路) -23 分钟
Knightsbridge骑士桥 -28 分钟
Paddington帕丁顿 (希思罗特快) -31 分钟
Heathrow Airport希斯罗机场 - 55 分钟
 
 
 
此外,未来南北纵向的Crossrail 2 纵贯城铁也将于Claredon附近分别设立AlexandraPalace和Turnpike Lane两大站点,未来通勤时间将减少1/3至一半,同时沿线房价也会有额外增幅。
 
Crossrail 2将给沿线房产带来刺激作用,未来5年将飙升74%左右。目前正处在Crossrail 2的规划初期,将对周边房价释放第一轮红利。
 
 
 
而正是在这样的核心交通枢纽地带,过去5年中,国王十字区域仅有的几个住宅项目已几乎全部售罄,且在未来的5年中没有任何项目兴建的许可,房屋严重的供不应求导致房价也随之水涨船高,令人望而生畏。
 
 
 
Clarendon项目位于北三区,坐落在霍恩西 (Hornsey) 和伍德格林 (Wood Green) 以及宽阔的亚历山德拉公园之间,是围绕着公园建设的一处全新城市庄园。是2公里以内唯一的新建住宅小区。
 
 
它华丽坐落于伦敦北三区教育腹地,距离英国核心交通枢纽国王十字火车站仅13分钟轨道交通。价格比King's Cross的新房便宜近一半。
 
 
 
 
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老牌皇家学区优质学校全套林立
Clarendon周边的基础教育资源也十分丰富,周边步行范围内可至中小学,均为教育局评级Good和Outstanding。小学教育名校有Alexandra Primary School、St Paul's RC Primary School、North Harringay Primary School等;
 
项目周边小学
Alexandra Primary School-步行6分钟St Paul?s RC Primary School-步行11分钟North Harringay Primary School-步行12分钟Campsbourne Infant School-步行15分钟Trinity Primary Academy-步行16分钟
中学有Heartlands High School、Greig City Academy、Alexandra Park School等。
 
项目周边中学
Heartlands High School-步行11分钟Greig City Academy-步行11分钟Greek Secondary School of London-步行17分钟Octagon AP Academy-步行20分钟St Thomas More Catholic School-步行26分Alexandra Park School-步行33分钟
 
除了周边的优质中小学,从Clarendon出发,轨道交通30分钟范围内可至众多伦敦精英大学:UCL、LSE、Royal Academy of Arts、KCL、City of Westminster College等知名学府。
 
中央圣马丁(Central St Martin) - 轨道20分钟
伦敦大学学院(UCL)- 轨道25分钟
伦敦政经(LSE) - 轨道28分钟
伦敦国王学院(KCL)- 轨道30分钟
 
 
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北伦敦精彩生活配套综合齐全
 
 
 
Clarendon所在区文化生活丰富。这里不仅坐拥历史古迹,伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫,同时也是斯诺克大赛的举办场地,各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船,都可以在这里展开。当地商业街上的综合性购物中心“The Mall”包括HM、River、Primark和Boots等热门店铺,还有一个美食广场和两个大型电影院。
 
 
 
 
 
四大商业区域Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill,遍布着美食餐厅、电影院、超市等各式店铺,满足日常生活所需。
 
 
 
Wood Green
英国最长的商业街之一,拥有热门的商店、餐厅和娱乐场所、多功能电影院、时髦的购物中心,以及美食酒。
 
 
 
 
Hornsey
新兴的充满生机的维多利亚式郊区,有各种商店、酒吧和餐厅。从Bloomers等花店到Mishka等传统商店, 还有多家咖啡馆和一流的酒吧。
 
 
 
 
 
Crouch End
精致、低调、绿树成荫的社区,独立餐厅和咖啡馆比比皆是,还有电影院、特产店和画廊。
 
 
 
 
 
Muswell Hill
城市中的一块高地,从这里能够欣赏到美丽而壮观的城市景色,有一种避世之感,推荐独立书店、当地特色餐厅和精酿啤酒吧。
 
 
 
 
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都市中的室外桃园 一流的生活配套
 
 
 
Clarendon项目占地12英亩,园林绿地环绕,是崭新的都市田园宜居社区。小区规划有超过5英亩约2万㎡的户外空间,包括拥有果园风格绿化、游乐空间、水景及大面积草坪的Hornsey Park。从阳台望出去,连绵不绝的绿植景观,令人心生宁静。
 
 
 
 
Clarendon不仅是住房,还是一个集社交、可持续且安全的社区,“先是生活,再是空间,最后是建筑。”上班在繁忙的都市办公楼,下班回家则是满眼绿色亲近自然,身心得到放松与舒缓。
 
 
 
 
 
Clarendon项目是围绕公园建设的一处城市庄园,它承继了伦敦经典砖房风格,采用黄砖、红砖和大方的加长窗户。建筑设计是Panter Hudspith Architects ,代表作为伦敦soho酒店。
 
 
 
景观设计公司是LDA Design,代表作:UCL东校区、King’s Cross谷歌总部广场、巴特西电站外部空间。LDA Design为Clarendon设计了静谧的景致,植物会随着季节变化而展示出不同的风韵,住户可以找到许多宽敞的地方,或安静工作或享受生活。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
这座现代化的公寓拥有一流配套设施,是放慢脚步、享受当下的绝佳场所。24小时礼宾接待为您解答各种疑问,而业主休息室则提供灵活的休闲、工作或娱乐空间。
 
 
 
 
 
 
 
身心愉悦是Clarendon的生活基调,这里的花园有充分的绿色空间,未来项目还会包括健身设施,包括健身房、住户专属游泳池和水疗馆。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
室内设计注重舒适简洁,并与奢华元素相融合,提供包括几何形瓷砖、定制厨具和时尚厨柜,设计周到舒适。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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